Milano, Città in Trasformazione: I Progetti Urbanistici più Importanti

Uno sguardo ai principali progetti di sviluppo urbano nella metropoli.

Negli ultimi anni, Milano è stata protagonista di una vera e propria rivoluzione urbanistica.

La città, già conosciuta per il suo dinamismo economico e culturale, è ora al centro di numerosi progetti di rigenerazione urbana che stanno ridisegnando interi quartieri. Ecco una panoramica dei principali progetti che contribuiranno alla trasformazione della metropoli nei prossimi anni.

Scalo Farini e Scalo Romana

Tra i più ambiziosi interventi di rigenerazione urbana si distingue lo Scalo Farini, un’area di 468.000 metri quadrati destinata a diventare uno dei principali poli verdi della città.

Al suo interno sorgeranno un vasto parco, edifici residenziali, commerciali e il nuovo campus dell’Accademia di Brera, con la conclusione dei lavori prevista per il 2025.

Lo Scalo Romana, invece, ospiterà il Villaggio Olimpico per le Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. Questo progetto, che include una vasta area residenziale e commerciale, verrà completato nel 2027, con il villaggio trasformato in abitazioni dopo i Giochi.

MIND e il Parco Tecnologico

Nella zona di Rho Fiera, l’ex area Expo 2015 sta diventando il MIND, un parco tecnologico e scientifico di 650.000 metri quadrati. Questo spazio ospiterà l’IRCCS Galeazzi, il polo di ricerca Human Technopole e il nuovo campus dell’Università Statale, destinato a diventare un hub internazionale di ricerca e innovazione .

Piazzale Loreto e la Nuova Biblioteca Europea

Un altro progetto di rilievo è la trasformazione di Piazzale Loreto, che diventerà un’area verde con spazi pedonali, destinata a essere completata entro il 2026. Questo intervento mira a migliorare la vivibilità urbana, trasformando un’area ad alta intensità di traffico in un nuovo spazio di aggregazione per i cittadini. Nella zona di Porta Vittoria sorgerà invece la Nuova Biblioteca Europea di Informazione e Cultura, un progetto innovativo che prevede un edificio sostenibile, immerso nel verde, con lo scopo di creare un nuovo centro culturale in città.

SeiMilano e Symbiosis

Il progetto SeiMilano, vicino alla stazione della metropolitana Bisceglie, prevede la realizzazione di un nuovo quartiere multifunzionale che includerà residenze, uffici e spazi verdi su una superficie di oltre 300.000 metri quadrati. Il completamento è atteso tra il 2025 e il 2026. Symbiosis, situato a sud del centro, è un altro sviluppo in corso che mira a creare un quartiere sostenibile e tecnologico, con uffici e spazi verdi integrati.

Progetti per i Quartieri e l’Edilizia Residenziale

Molti interventi stanno interessando anche i quartieri più periferici. Ad esempio, il progetto PINQUA sta riqualificando gli edifici di edilizia popolare al Giambellino e in altre zone, con la costruzione di nuovi alloggi ad alta efficienza energetica. Questi interventi mirano a migliorare la qualità della vita nei quartieri meno centrali.

In zona San Siro sono in corso

importanti progetti di riqualificazione che mirano a trasformare radicalmente l’area, rendendola un nuovo punto di riferimento per la città di Milano.

Recupero del Trotto e Scuderie De Montel: Le storiche scuderie De Montel verranno trasformate in uno dei più grandi complessi termali d’Italia, con piscine termali, vasche idromassaggio e aree beauty. Questo progetto preserva l’architettura Liberty originale delle scuderie, rendendo l’area un punto di riferimento per il benessere e il relax.

In definitiva, Milano si sta affermando come un modello di trasformazione urbana a livello internazionale.

I numerosi progetti in corso, che spaziano dalla rigenerazione delle aree dismesse alla creazione di nuovi spazi residenziali e culturali, stanno cambiando profondamente il volto della città. Questi interventi non solo rispondono alle esigenze di una metropoli in continua crescita, ma ne rafforzano il ruolo di capitale innovativa e sostenibile. Milano, con il suo equilibrio tra tradizione e modernità, si prepara a un futuro sempre più dinamico e proiettato verso il miglioramento della qualità della vita dei suoi cittadini..

I requisiti per beneficiare delle agevolazioni

Le agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa vengono individuate e sono disponibili solo in determinate condizioni. L’abitazione deve essere inclusa in una delle seguenti categorie catastali:

– Abitazioni di tipo civile;
– Abitazioni di tipo economico;
– Abitazioni di tipo popolare;
– Abitazioni di tipo ultrapopolare;
– Abitazioni di tipo rurale;
– Abitazioni in villini;
– Abitazioni e alloggi tipici dei luoghi.

Inoltre, è possibile applicare la detrazione solo per l’acquisto di pertinenze classificate come magazzini e locali di deposito, rimesse e autorimesse ed infine tettoie chiuse o aperte.

Per poter beneficiare del bonus prima casa, è essenziale che l’immobile si trovi nel Comune in cui l’acquirente ha la residenza, altrimenti è necessario trasferire la residenza nel comune dove si trova la casa entro 18 mesi.

Come richiedere il bonus prima casa under 36? Per richiedere il bonus prima casa under 36, è necessario sottomettere la richiesta direttamente alla Banca o a un intermediario finanziario da cui si richiede il mutuo, utilizzando il modulo appropriato.

A chi è destinato?
Il bonus giovani è destinato ai giovani che hanno le seguenti caratteristiche:

– Meno di 36 anni al momento del rogito; – Non essere titolari di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un’altra casa nel territorio;
– Non avere un altro immobile acquistato con l’agevolazione casa;
– Avere la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile.
– Avere un ISEE, ovvero un Indicatore della Situazione Economica Equivalente ordinaria o corrente non superiore a 40.000 euro all’anno.